Assicurazione Casa: guida completa 2026
Polizze multirischio abitazione: incendio, furto, RC capofamiglia, danni d'acqua, eventi catastrofali e tutela legale per proprietari e affittuari.
Cos'è e come funziona
L'assicurazione casa, detta anche polizza multirischio abitazione, protegge l'immobile e il suo contenuto da una vasta gamma di rischi: incendio, furto, danni d'acqua, eventi atmosferici, terremoto e alluvione, oltre alla responsabilità civile della famiglia per danni causati a terzi. È facoltativa per i proprietari di prima casa, ma può essere obbligatoria — almeno la garanzia incendio e scoppio — quando si stipula un mutuo, perché tutela la banca contro la perdita dell'immobile dato in garanzia. Da gennaio 2025, inoltre, la Legge di Bilancio ha introdotto progressivamente l'obbligo per le imprese di assicurarsi contro le catastrofi naturali, e si discute di estensione a determinate categorie di privati. La polizza casa si compone di moduli: si parte da un nucleo base (incendio + RC) e si aggiungono garanzie su misura in base al valore dell'immobile, alla zona, al tipo di costruzione e all'utilizzo (residenza principale, seconda casa, locata). Indennizzi a valore intero, valore a nuovo o primo rischio cambiano molto il costo e l'efficacia della copertura.
Tipologie di polizza
Le principali garanzie disponibili sul mercato per la tua casa.
Incendio e Scoppio
Copertura cardine: indennizza i danni da fuoco, fulmine, esplosione, anche per fatto di terzi.
Furto e Rapina
Copre il valore del contenuto rubato e i danni da effrazione a porte, finestre, serrature.
RC Capofamiglia
Indennizza i danni a terzi causati involontariamente da membri della famiglia o animali domestici.
Danni d'Acqua
Rotture impianti idrici, gelo, infiltrazioni dal tetto, allagamenti dall'appartamento sopra.
Eventi Atmosferici
Grandine, vento forte, neve, sovraccarico del manto. Garanzia spesso a primo rischio.
Terremoto e Alluvione
Copertura per eventi catastrofali, oggi sempre più richiesta in zone sismiche o a rischio idrogeologico.
Tutela Legale Famiglia
Spese legali per controversie civili, penali e di vicinato della famiglia.
Assistenza Casa
Idraulico, elettricista, fabbro 24/7 in caso di emergenze domestiche.
Quanto costa
Il premio medio di una polizza casa multirischio in Italia è di circa 280 € l'anno per un'abitazione di 100 mq. Il prezzo dipende da metratura, ubicazione, zona sismica, presenza di sistemi di allarme e garanzie incluse.
| Profilo | Premio annuo indicativo | Note |
|---|---|---|
| Bilocale 60 mq — Bologna | 120 – 220 € | Solo incendio + RC |
| Trilocale 90 mq — Milano | 260 – 420 € | Multirischio standard |
| Villa 180 mq con giardino — Toscana | 500 – 900 € | Multirischio completa con catastrofali |
| Seconda casa al mare | 200 – 380 € | Furto e incendio, occupazione stagionale |
Valori indicativi. La presenza di porta blindata, allarme certificato e inferriate riduce il premio fino al 25%.
Come scegliere
Una checklist sintetica per non sbagliare prima di firmare.
Scegli il giusto valore di ricostruzione
Sottoassicurare l'immobile attiva la regola proporzionale e riduce drasticamente l'indennizzo.
Valuta valore intero vs primo rischio
Il primo rischio assoluto è più semplice e spesso più conveniente per il contenuto.
Considera catastrofali se sei in zona a rischio
Per zone sismiche 1-2 o a rischio alluvione, la garanzia è quasi indispensabile.
RC capofamiglia: spesso vale tutta la polizza
Premi bassi e massimali altissimi: una garanzia da non escludere mai.
Verifica l'assistenza emergenze
Tempi di intervento di idraulico/fabbro/elettricista possono fare la differenza in un'emergenza.
Attenzione alle esclusioni
Tetti vetustati, beni di pregio non dichiarati, abitazioni disabitate possono attivare esclusioni.
Domande frequenti
Guide approfondite
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